SERM : plutôt louche ?
Par Martine le samedi 29 octobre 2005, 12:05 - General - Lien permanent
La SERM, société d'économie mixte réalise tous les aménagements fonciers et en grande partie immobiliers de Montpellier sans AUCUNE MISE EN CONCURRENCE et dans l'OPACITE la plus totale.
Elle a le monopole de l'aménagement urbain, c'est le bras armé de Georges FRECHE qui fait la pluie et le beau temps pour les promoteurs, mais surtout pour le prix du foncier. Voici quelques informations ZAC : prix moyen du terrain : 30 euros/m2 (entre 10 et 55 avec recours judiciaire) Aménagement ZAC (hors terrain) : 177 euros/m2 SHON (bâti), m2 SHON (droit à construire avec terrain) revente HLM : 200 euros + 100 de compensation (60 E contribuables de la ville + 40 E du fonds aménagement urbain FAU L.R. chargé de recueillir les pénalités des municipalités qui ne respectent pas les 20 % de logements sociaux loi SRU : 152 E/lgt manquant/an. Revente m2 SHON secteur privé : 300 euros. Cherchez l'erreur !... L'incidence terrain est faible compte tenu des COS (coefficient d'occupation des sols)... Alors ? mauvaise gestion ? ou pire !
Commentaires
Comment avoir confiance?
La ville aurait du ceder 2/3 des actions SERM qu'elle possede à l'agglomération, dans le cadre des compétences transférées.
C'est la loi, et c'est d'une grande logique, car la communauté d'agglo est le principal client et garant de la SERM et il est normal qu'elle accede au controle de la majorité du capital
Cela n'a pas été fait et la chambre régionale des comptes en a fait l'observation
La réponse du president de l'agglo est si peu convaincante que la chambre regionale des comptes a maintenu sa remarque dans son rapport définitif (N° 056/663 du 14 octobre 2005)
Alors, pourquoi garder dans le giron de la ville cet outil au service de l'agglo? Pourquoi ne pas se conformer à la loi? et pourquoi exempter la SERM du lot commun des SEM?
Si quelqu'un a la reponse..............
Allez donc faire un tour sur le site de la SERM et examinez la liste des actionnaires. Il y a des borgnes et des aveugles!
Ah ça ira, ça ira, ça ira, les dépensocrates à la lanterne,
Ah ça ira ... les dépensocrates on les pendra! (air connu!)
Faudra-t-il un jour couper des têtes comme en 93 ?